PLU d'Auxonne : zonage et urbanisme

Auxonne dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Auxonne Pontailler Val de Saône — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 35 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.

Son plan de zonage tient en 16 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. S'y ajoutent 15 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.

Auxonne est concernée par 7 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 7 581 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.

Le parc compte 3 923 logements, dont 419 vacants, soit 10,7 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (8,9 %).

Avec 187 habitants au kilomètre carré sur 40,6 km², Auxonne présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.