PLU de La Trinité : zonage et urbanisme

La Trinité dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CA du Pays Nord Martinique — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 18 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.

Son plan de zonage tient en 28 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 2 types de prescriptions s'y superposent.

La Trinité est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels et des abords de monuments historiques. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

La population a reculé de 6,4 % entre 2017 et 2023, passant de 12 243 à 11 454 habitants. Dans ce contexte, les documents d’urbanisme récents privilégient la reconquête du bâti existant plutôt que l’ouverture de nouvelles zones à urbaniser.

Le parc compte 7 124 logements, dont 1 153 vacants, soit 16,2 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (14 %).

Avec 250 habitants au kilomètre carré sur 45,9 km², La Trinité présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.