PLU du s Avenières Veyrins-Thuellin : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme du s Avenières Veyrins-Thuellin, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38022), dans le département de l'Isère, compte 7 698 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, au s Avenières Veyrins-Thuellin.
Voir aussi la page de l'Isère.
Le document d'urbanisme du s Avenières Veyrins-Thuellin
Pièce en vigueur : LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
20
zones distinctes, réparties en 3 familles : U, A, N
5
types de prescriptions applicables sur le territoire
2
types d'informations localisées reportées au plan
4
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) du s Avenières Veyrins-Thuellin
Prescriptions relevées au s Avenières Veyrins-Thuellin
- ·Diversité commerciale à protéger ou à développer
- ·Emplacement réservé
- ·Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- ·Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- ·Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Informations localisées
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- AC3Réserves naturelles et périmètres de protection autour des réserves naturelles
- A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme au s Avenières Veyrins-Thuellin
Les Avenières Veyrins-Thuellin dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Les Balcons du Dauphiné — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 47 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage tient en 20 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 5 types de prescriptions s'y superposent.
Les Avenières Veyrins-Thuellin est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels et des ouvrages de transport d’énergie. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 7 698 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.
Le parc compte 3 930 logements, dont 250 vacants, soit 6,4 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (5,7 %).
Avec 186 habitants au kilomètre carré sur 41,5 km², Les Avenières Veyrins-Thuellin présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.
Le zonage d'urbanisme du s Avenières Veyrins-Thuellin
Comment le zonage se répartit au s Avenières Veyrins-Thuellin
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones à urbaniser pèsent 30 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.
Répartition établie sur 20 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme.
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle du s Avenières Veyrins-Thuellin.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Les Avenières Veyrins-Thuellin
Comment obtenir une NRU au s Avenières Veyrins-Thuellin ?
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Quel document d'urbanisme s'applique au s Avenières Veyrins-Thuellin ?
Les Avenières Veyrins-Thuellin relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
Autour du s Avenières Veyrins-Thuellin
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