Note de renseignements d'urbanisme aux Abrets en Dauphiné

Les Abrets en Dauphiné est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal porté par CC Les Vals du Dauphiné. Le règlement est commun aux 36 communes membres : le zonage change d’une commune à l’autre, mais les règles attachées à chaque type de zone sont identiques sur tout le territoire. La note de renseignements d’urbanisme reprend celles qui s’appliquent à la parcelle demandée.

Son plan de zonage tient en 10 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 9 types de prescriptions s'y superposent.

Les Abrets en Dauphiné est concernée par 3 catégories de servitudes d’utilité publique, dont des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.

La population a progressé de 8,5 % entre 2017 et 2023, de 6 311 à 6 850 habitants. Une croissance de cette ampleur se traduit généralement par des zones à urbaniser ouvertes ou en cours d’ouverture, dont le classement figure au plan de zonage.

Le parc compte 3 374 logements, dont 272 vacants, soit 8,1 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (5,7 %).

Avec 248 habitants au kilomètre carré sur 27,6 km², Les Abrets en Dauphiné présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.