PLU de Saint-Laurent-de-Mure : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Saint-Laurent-de-Mure, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Saint-Laurent-de-Mure (69288), dans le département du Rhône, compte 5 791 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Saint-Laurent-de-Mure.
Voir aussi la page du Rhône.
Le document d'urbanisme de Saint-Laurent-de-Mure
Pièce en vigueur : SAINT-LAURENT-DE-MURE
29
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
14
types de prescriptions applicables sur le territoire
7
types d'informations localisées reportées au plan
4
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Laurent-de-Mure
5 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à Saint-Laurent-de-Mure
- ·Diversité commerciale à protéger
- ·Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Espace boisé classé
- ·Implantation des constructions par rapport aux limites des fonds de parcelles
et 8 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Droit de préemption commercial
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- ·Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- ·Site archéologique
- ·Zone d'aménagement différé
et 1 autres types.
Servitudes d'utilité publique
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
- A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
- PM2Servitudes autour des installations classées pour la protection de l’environnement et sur des sites et sols pollués, de stockage de déchets ou d’anciennes carrières
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Saint-Laurent-de-Mure
Saint-Laurent-de-Mure dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC de l'Est Lyonnais (CCEL) — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 8 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage tient en 29 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. S'y ajoutent 14 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.
Saint-Laurent-de-Mure est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
La population a progressé de 7,7 % entre 2017 et 2023, de 5 377 à 5 791 habitants. Une croissance de cette ampleur se traduit généralement par des zones à urbaniser ouvertes ou en cours d’ouverture, dont le classement figure au plan de zonage.
Le parc compte 2 567 logements, dont 129 vacants, soit 5 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6,5 %).
Avec 308 habitants au kilomètre carré sur 18,8 km², Saint-Laurent-de-Mure présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme de Saint-Laurent-de-Mure
Comment le zonage se répartit à Saint-Laurent-de-Mure
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones à urbaniser pèsent 29 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 29).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Saint-Laurent-de-Mure.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Saint-Laurent-de-Mure
Comment obtenir une NRU à Saint-Laurent-de-Mure ?
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Quel document d'urbanisme s'applique à Saint-Laurent-de-Mure ?
Saint-Laurent-de-Mure relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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