PLU de Plaisance-du-Touch : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Plaisance-du-Touch, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Plaisance-du-Touch (31424), dans le département de la Haute-Garonne, compte 21 079 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Plaisance-du-Touch.
Voir aussi la page de la Haute-Garonne.
Le document d'urbanisme de Plaisance-du-Touch
Pièce en vigueur : PLAISANCE-DU-TOUCH
55
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
5
types d'informations localisées reportées au plan
5
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plaisance-du-Touch
31 autres zones figurent au document.
Informations localisées
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- ·Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- ·Site archéologique
- ·Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
- AC4Site patrimoniaux remarquables (SPR) et Aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP)
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
Les prescriptions de ce document ne figurent pas parmi les couches publiées au Géoportail de l'urbanisme. Leur absence ici ne signifie pas qu'il n'en existe pas : elle signifie qu'elles n'y sont pas déposées.
L'urbanisme à Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC de la Save au Touch — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 7 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage compte 55 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles).
Plaisance-du-Touch est concernée par 5 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques et des ouvrages de transport d’énergie. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
La population a progressé de 12,6 % entre 2017 et 2023, de 18 715 à 21 079 habitants. Une croissance de cette ampleur se traduit généralement par des zones à urbaniser ouvertes ou en cours d’ouverture, dont le classement figure au plan de zonage.
Le parc compte 9 419 logements, dont 524 vacants, soit 5,6 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6 %).
Avec 787 habitants au kilomètre carré sur 26,8 km², Plaisance-du-Touch présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme de Plaisance-du-Touch
Comment le zonage se répartit à Plaisance-du-Touch
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones à urbaniser pèsent 88 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 55).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Plaisance-du-Touch.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Plaisance-du-Touch
Comment obtenir une NRU à Plaisance-du-Touch ?
Localisez la parcelle à Plaisance-du-Touch sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique à Plaisance-du-Touch ?
Plaisance-du-Touch relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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