Kingersheim · Haut-Rhin (68)

PLU de Kingersheim : zonage et urbanisme

Ce que dit le document d'urbanisme de Kingersheim, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.

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Kingersheim (68166), dans le département du Haut-Rhin, compte 13 354 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Kingersheim.

Voir aussi la page du Haut-Rhin.

Le document d'urbanisme de Kingersheim

Pièce en vigueur : KINGERSHEIM

zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N

types de prescriptions applicables sur le territoire

types d'informations localisées reportées au plan

catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire

Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Kingersheim

1-AUa1-AUb1-AUc1-AUd1-AUe2-AUAAaAiNNa1Na2NbNcNdNeNiNzhUAUBUBiUCUCaUCb1

9 autres zones figurent au document.

Prescriptions relevées à Kingersheim

·Emplacement réservé aux ouvrages publics
·Emplacement réservé aux voies publiques
·Espace boisé classé
·Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
·Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
·Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

et 2 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.

Informations localisées

·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
·Secteur de taxe d'aménagement
·Secteurs d'information sur les sols

Servitudes d'utilité publique

A7Servitude relative aux forêts dites de protection
I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP

Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.

Document publié au Géoportail de l'urbanisme le 10 février 2025

L'urbanisme à Kingersheim

Kingersheim dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CA Mulhouse Alsace Agglomération — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 39 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.

Son plan de zonage compte 33 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). 8 types de prescriptions s'y superposent.

Kingersheim est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels et des ouvrages de transport d’énergie. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.

La population croît modérément — 2,3 % entre 2017 et 2023, soit 13 354 habitants — un rythme qui se satisfait le plus souvent des capacités déjà classées constructibles.

Le parc compte 6 452 logements, dont 417 vacants, soit 6,5 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (7,2 %).

Avec 2 003 habitants au kilomètre carré sur 6,7 km², Kingersheim présente une commune urbaine constituée, où cohabitent centre ancien et extensions pavillonnaires.

Le zonage d'urbanisme de Kingersheim

Zonage du Plan Local d'Urbanisme de Kingersheim et des communes voisines : en rouge les zones urbanisées ou à urbaniser, en jaune les zones agricoles, en vert les zones naturelles. Les limites communales sont tracées en trait sombre. La note de renseignements précise, parcelle par parcelle, la zone applicable et les prescriptions qui s'y rattachent.

Comment le zonage se répartit à Kingersheim

Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.

Zones urbaines (U)6 zones · 25 %

Zones agricoles (A)3 zones · 13 %

Zones naturelles (N)9 zones · 38 %

Zones autres (—)6 zones · 25 %

Aucune zone à urbaniser ne figure parmi les libellés publiés : le document n'ouvre pas de secteur d'extension, et un projet de construction se lit dans les zones déjà urbanisées.

Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 33).

Ce que contient la note à Kingersheim

Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Kingersheim.

Comment ça marche

Questions fréquentes — Kingersheim

Comment obtenir une NRU à Kingersheim ?

Localisez la parcelle à Kingersheim sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.

Quel document d'urbanisme s'applique à Kingersheim ?

Kingersheim relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.

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