Auxerre · Yonne (89)

PLU d'Auxerre : zonage et urbanisme

Ce que dit le document d'urbanisme d'Auxerre, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.

Commander une note Voir un exemple

Auxerre (89024), dans le département de l'Yonne, compte 35 097 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Auxerre.

Voir aussi la page de l'Yonne.

Le document d'urbanisme d'Auxerre

Pièce en vigueur : AUXERRE

zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N

types de prescriptions applicables sur le territoire

types d'informations localisées reportées au plan

catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire

Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Auxerre

AA1A1jA1vAUAEAURNN1N2UACUAEUEUFUHUMUMHUP1UP2UP3UP4UP5UP6UR1UR2

1 autres zones figurent au document.

Prescriptions relevées à Auxerre

·Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
·Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
·Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
·Emplacement réservé aux installations d'intérêt général
·Emplacement réservé aux voies publiques
·Espace boisé classé

et 2 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.

Informations localisées

·Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
·Périmètre de droit de préemption urbain
·Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
·Règlement local de publicité
·Site archéologique

Servitudes d'utilité publique

AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
AC2Sites inscrits et classés
PM2Servitudes autour des installations classées pour la protection de l’environnement et sur des sites et sols pollués, de stockage de déchets ou d’anciennes carrières
AC4Site patrimoniaux remarquables (SPR) et Aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP)

et 1 autres catégories.

Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.

Document publié au Géoportail de l'urbanisme le 9 juillet 2025

L'urbanisme à Auxerre

Auxerre dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CA de l'Auxerrois — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 29 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.

Son plan de zonage tient en 25 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 8 types de prescriptions s'y superposent.

Auxerre est concernée par 7 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

La population croît modérément — 1,3 % entre 2017 et 2023, soit 35 097 habitants — un rythme qui se satisfait le plus souvent des capacités déjà classées constructibles.

Le parc compte 21 810 logements, dont 2 823 vacants, soit 12,9 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (10,2 %).

Avec 703 habitants au kilomètre carré sur 49,9 km², Auxerre présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.

Le zonage d'urbanisme d'Auxerre

Zonage du Plan Local d'Urbanisme de Auxerre et des communes voisines : en rouge les zones urbanisées ou à urbaniser, en jaune les zones agricoles, en vert les zones naturelles. Les limites communales sont tracées en trait sombre. La note de renseignements précise, parcelle par parcelle, la zone applicable et les prescriptions qui s'y rattachent.

Comment le zonage se répartit à Auxerre

Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.

Zones urbaines (U)15 zones · 63 %

Zones à urbaniser (AU)2 zones · 8 %

Zones agricoles (A)4 zones · 17 %

Zones naturelles (N)3 zones · 13 %

Les zones urbaines forment 63 % des libellés : le plan distingue surtout des secteurs bâtis aux règles différentes — hauteur, implantation, emprise — d'une rue à l'autre.

Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 25).

Ce que contient la note à Auxerre

Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle d'Auxerre.

Comment ça marche

Questions fréquentes — Auxerre

Comment obtenir une NRU à Auxerre ?

Localisez la parcelle à Auxerre sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.

Quel document d'urbanisme s'applique à Auxerre ?

Auxerre relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.

Autour d'Auxerre

Communes proches

Votre note d'urbanisme à Auxerre

Pour n'importe quelle parcelle, livrée en quelques secondes — 35,00 € TTC la note.

Commander une note