Hagondange · Moselle (57)

PLU d'Hagondange : zonage et urbanisme

Ce que dit le document d'urbanisme d'Hagondange, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.

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Hagondange (57283), dans le département de la Moselle, compte 9 278 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Hagondange.

Voir aussi la page de la Moselle.

Le document d'urbanisme d'Hagondange

Pièce en vigueur : HAGONDANGE

zones distinctes, réparties en 3 familles : U, AU, N

types de prescriptions applicables sur le territoire

types d'informations localisées reportées au plan

catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire

Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Hagondange

1AU1AUL1AULz1AUX1AUXp11AUXp2NNaNvUAUAaUBUBaUBbUBcUBdUBeUCUEUEcULULp1ULp2UX

3 autres zones figurent au document.

Prescriptions relevées à Hagondange

·Emplacement réservé aux installations d'intérêt général
·Emplacement réservé aux ouvrages publics
·Emplacement réservé aux voies publiques
·Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
·OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement
·Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

et 4 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.

Informations localisées

·Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste et plan des SUP)
·Périmètre de droit de préemption urbain
·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
·Secteurs d'information sur les sols
·Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

Servitudes d'utilité publique

PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire

Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.

Document publié au Géoportail de l'urbanisme le 19 décembre 2024

L'urbanisme à Hagondange

Hagondange dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Rives de Moselle — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 20 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.

Son plan de zonage tient en 27 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. S'y ajoutent 10 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.

Hagondange est concernée par 3 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.

La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 9 278 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.

Le parc compte 4 752 logements, dont 355 vacants, soit 7,5 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (7,6 %).

Avec 1 691 habitants au kilomètre carré sur 5,5 km², Hagondange présente une commune urbaine constituée, où cohabitent centre ancien et extensions pavillonnaires.

Le zonage d'urbanisme d'Hagondange

Zonage du Plan Local d'Urbanisme de Hagondange et des communes voisines : en rouge les zones urbanisées ou à urbaniser, en jaune les zones agricoles, en vert les zones naturelles. Les limites communales sont tracées en trait sombre. La note de renseignements précise, parcelle par parcelle, la zone applicable et les prescriptions qui s'y rattachent.

Comment le zonage se répartit à Hagondange

Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.

Zones urbaines (U)15 zones · 63 %

Zones à urbaniser (AU)6 zones · 25 %

Zones naturelles (N)3 zones · 13 %

Les zones à urbaniser pèsent 25 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.

Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 27).

Ce que contient la note à Hagondange

Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle d'Hagondange.

Comment ça marche

Questions fréquentes — Hagondange

Comment obtenir une NRU à Hagondange ?

Localisez la parcelle à Hagondange sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.

Quel document d'urbanisme s'applique à Hagondange ?

Hagondange relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.

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