PLU de La Ricamarie : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de La Ricamarie, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
La Ricamarie (42183), dans le département de la Loire, compte 8 039 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à La Ricamarie.
Voir aussi la page de la Loire.
Le document d'urbanisme de La Ricamarie
Pièce en vigueur : LA RICAMARIE
30
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
9
types de prescriptions applicables sur le territoire
8
types d'informations localisées reportées au plan
6
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Ricamarie
6 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à La Ricamarie
- ·Bâtiment susceptible de changer de destination en zone A ou N
- ·Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Espace boisé classé à protéger ou conserver
- ·Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- ·OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial, artisanal et logistique
et 3 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Droit de préemption commercial
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- ·Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- ·Secteur de taxe d'aménagement
et 2 autres types.
Servitudes d'utilité publique
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- A5Établissement des canalisations publiques d’eau et d’assainissement
- AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- PM2Servitudes autour des installations classées pour la protection de l’environnement et sur des sites et sols pollués, de stockage de déchets ou d’anciennes carrières
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à La Ricamarie
La Ricamarie dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de Saint-Etienne Métropole — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 53 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage compte 30 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). 9 types de prescriptions s'y superposent.
La Ricamarie est concernée par 6 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
La population croît modérément — 1,7 % entre 2017 et 2023, soit 8 039 habitants — un rythme qui se satisfait le plus souvent des capacités déjà classées constructibles.
Le parc compte 3 681 logements, dont 502 vacants, soit 13,6 %. C’est nettement au-dessus de la médiane du département (8 %) : la remise sur le marché de ces logements est un levier que les documents d’urbanisme mobilisent avant d’envisager de nouvelles constructions.
Avec 1 158 habitants au kilomètre carré sur 6,9 km², La Ricamarie présente une commune urbaine constituée, où cohabitent centre ancien et extensions pavillonnaires.
Le zonage d'urbanisme de La Ricamarie
Comment le zonage se répartit à La Ricamarie
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones urbaines forment 63 % des libellés : le plan distingue surtout des secteurs bâtis aux règles différentes — hauteur, implantation, emprise — d'une rue à l'autre.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 30).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de La Ricamarie.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — La Ricamarie
Comment obtenir une NRU à La Ricamarie ?
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Quel document d'urbanisme s'applique à La Ricamarie ?
La Ricamarie relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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