PLU du Palais-sur-Vienne : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme du Palais-sur-Vienne, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Le Palais-sur-Vienne (87113), dans le département de la Haute-Vienne, compte 5 775 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, au Palais-sur-Vienne.
Voir aussi la page de la Haute-Vienne.
Le document d'urbanisme du Palais-sur-Vienne
Pièce en vigueur : LE PALAIS-SUR-VIENNE
19
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
6
types de prescriptions applicables sur le territoire
1
types d'informations localisées reportées au plan
5
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) du Palais-sur-Vienne
Prescriptions relevées au Palais-sur-Vienne
- ·Bâtiment susceptible de changer de destination en zone A ou N
- ·Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Emplacement réservé logement social/mixité sociale
- ·Espace boisé classé
Informations localisées
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique
- PM2Servitudes autour des installations classées pour la protection de l’environnement et sur des sites et sols pollués, de stockage de déchets ou d’anciennes carrières
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- AC2Sites inscrits et classés
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme au Palais-sur-Vienne
Le Palais-sur-Vienne dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CU Limoges Métropole — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 20 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage tient en 19 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 6 types de prescriptions s'y superposent.
Le Palais-sur-Vienne est concernée par 5 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, un périmètre de protection du patrimoine, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
La population a reculé de 4,4 % entre 2017 et 2023, passant de 6 042 à 5 775 habitants. Dans ce contexte, les documents d’urbanisme récents privilégient la reconquête du bâti existant plutôt que l’ouverture de nouvelles zones à urbaniser.
Le parc compte 2 765 logements, dont 132 vacants, soit 4,8 %. C’est sensiblement moins que la médiane départementale (10,7 %), signe d’un parc tendu où la demande absorbe l’offre existante.
Avec 560 habitants au kilomètre carré sur 10,3 km², Le Palais-sur-Vienne présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme du Palais-sur-Vienne
Comment le zonage se répartit au Palais-sur-Vienne
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones à urbaniser pèsent 21 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.
Répartition établie sur 19 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme.
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle du Palais-sur-Vienne.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Le Palais-sur-Vienne
Comment obtenir une NRU au Palais-sur-Vienne ?
Localisez la parcelle au Palais-sur-Vienne sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique au Palais-sur-Vienne ?
Le Palais-sur-Vienne relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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