PLU de Pierrefeu-du-Var : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Pierrefeu-du-Var, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Pierrefeu-du-Var (83091), dans le département du Var, compte 6 084 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Pierrefeu-du-Var.
Voir aussi la page du Var.
Le document d'urbanisme de Pierrefeu-du-Var
Pièce en vigueur : PIERREFEU-DU-VAR
35
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
9
types de prescriptions applicables sur le territoire
1
types d'informations localisées reportées au plan
4
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pierrefeu-du-Var
11 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à Pierrefeu-du-Var
- ·Bâtiment susceptible de changer de destination en zone A ou N
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Espace boisé classé
- ·Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
- ·Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
et 3 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique
- A9Zones agricoles protégées
- AC2Sites inscrits et classés
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Pierrefeu-du-Var
Pierrefeu-du-Var dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Méditerranée Porte des Maures — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 6 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage compte 35 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). 9 types de prescriptions s'y superposent.
Pierrefeu-du-Var est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, un périmètre de protection du patrimoine et des ouvrages de transport d’énergie. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 6 084 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.
Le parc compte 2 991 logements, dont 113 vacants, soit 3,8 %. C’est sensiblement moins que la médiane départementale (6,8 %), signe d’un parc tendu où la demande absorbe l’offre existante.
Avec 103 habitants au kilomètre carré sur 59 km², Pierrefeu-du-Var présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.
Le zonage d'urbanisme de Pierrefeu-du-Var
Comment le zonage se répartit à Pierrefeu-du-Var
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Le plan répartit ses libellés entre secteurs bâtis, secteurs d'extension et espaces agricoles ou naturels, sans qu'aucune famille ne domine nettement.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 35).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Pierrefeu-du-Var.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Pierrefeu-du-Var
Comment obtenir une NRU à Pierrefeu-du-Var ?
Localisez la parcelle à Pierrefeu-du-Var sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique à Pierrefeu-du-Var ?
Pierrefeu-du-Var relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
Autour de Pierrefeu-du-Var
Communes limitrophes
Autres communes de CC Méditerranée Porte des Maures
Communes proches
Votre note d'urbanisme à Pierrefeu-du-Var
Pour n'importe quelle parcelle, livrée en quelques secondes — 35,00 € TTC la note.
Commander une note