PLUi de Dainville : zonage et urbanisme

Dainville est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal porté par CU d'Arras. Le règlement est commun aux 46 communes membres : le zonage change d’une commune à l’autre, mais les règles attachées à chaque type de zone sont identiques sur tout le territoire. La note de renseignements d’urbanisme reprend celles qui s’appliquent à la parcelle demandée.

Son plan de zonage compte 44 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). S'y ajoutent 16 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.

Dainville est concernée par 3 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques technologiques et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.

La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 5 683 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.

Le parc compte 2 613 logements, dont 136 vacants, soit 5,2 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6,2 %).

Avec 505 habitants au kilomètre carré sur 11,2 km², Dainville présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.