Sada · Mayotte (976)

PLUi de Sada : zonage et urbanisme

Ce que dit le document d'urbanisme de Sada, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.

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Sada (97616), dans le département de Mayotte, compte 11 156 habitants et relève d'un PLU intercommunal (PLUi). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Sada.

Voir aussi la page de Mayotte.

Le document d'urbanisme de Sada

Pièce en vigueur : PLUI DU CENTRE-OUEST — porté par CC du Centre-Ouest, 5 communes

zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N

types de prescriptions applicables sur le territoire

types d'informations localisées reportées au plan

Zones du PLU intercommunal (PLUi) de Sada

2AUAAUeAUhAUmAUrAUsAUtApNNENEpNEsNLNLbNLtNhNlagNoUAUBUEURUS

Prescriptions relevées à Sada

·Emplacement réservé aux espaces verts/continuités écologiques
·Emplacement réservé aux installations d'intérêt général
·Emplacement réservé aux ouvrages publics
·Emplacement réservé aux voies publiques
·Espace boisé classé à protéger ou conserver
·Espaces remarquables du littoral

et 6 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.

Informations localisées

·Secteur de taxe d'aménagement

Document publié au Géoportail de l'urbanisme le 20 novembre 2023

L'urbanisme à Sada

Sada est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal porté par CC du Centre-Ouest. Le règlement est commun aux 5 communes membres : le zonage change d’une commune à l’autre, mais les règles attachées à chaque type de zone sont identiques sur tout le territoire. La note de renseignements d’urbanisme reprend celles qui s’appliquent à la parcelle demandée.

Son plan de zonage tient en 24 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. S'y ajoutent 12 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.

Le zonage d'urbanisme de Sada

Zonage du PLU intercommunal de Sada et des communes voisines : en rouge les zones urbanisées ou à urbaniser, en jaune les zones agricoles, en vert les zones naturelles. Les limites communales sont tracées en trait sombre. La note de renseignements précise, parcelle par parcelle, la zone applicable et les prescriptions qui s'y rattachent.

Comment le zonage se répartit à Sada

Familles de zones du PLU intercommunal, telles qu'elles sont publiées.

Zones urbaines (U)5 zones · 21 %

Zones à urbaniser (AU)7 zones · 29 %

Zones agricoles (A)2 zones · 8 %

Zones naturelles (N)10 zones · 42 %

Les zones à urbaniser pèsent 29 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.

Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme.

Ce que contient la note à Sada

Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Sada.

Comment ça marche

Questions fréquentes — Sada

Comment obtenir une NRU à Sada ?

Localisez la parcelle à Sada sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.

Quel document d'urbanisme s'applique à Sada ?

Sada relève d'un PLU intercommunal (PLUi). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.

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