PLUi de Pamandzi : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Pamandzi, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Pamandzi (97615), dans le département de Mayotte, compte 11 442 habitants et relève d'un PLU intercommunal (PLUi). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Pamandzi.
Voir aussi la page de Mayotte.
Le document d'urbanisme de Pamandzi
Pièce en vigueur : PLUI DE PETITE-TERRE — porté par CC de Petite-Terre, 2 communes
17
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
11
types de prescriptions applicables sur le territoire
1
types d'informations localisées reportées au plan
1
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du PLU intercommunal (PLUi) de Pamandzi
Prescriptions relevées à Pamandzi
- ·Diversité commerciale à protéger
- ·Emplacement réservé aux installations d'intérêt général
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Emplacement réservé logement social/mixité sociale
- ·Espace boisé classé à protéger ou conserver
et 5 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Pamandzi
Pamandzi est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal porté par CC de Petite-Terre. Le règlement est commun aux 2 communes membres : le zonage change d’une commune à l’autre, mais les règles attachées à chaque type de zone sont identiques sur tout le territoire. La note de renseignements d’urbanisme reprend celles qui s’appliquent à la parcelle demandée.
Son plan de zonage tient en 17 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. S'y ajoutent 11 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.
Pamandzi est concernée par 1 catégorie de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
Le zonage d'urbanisme de Pamandzi
Comment le zonage se répartit à Pamandzi
Familles de zones du PLU intercommunal, telles qu'elles sont publiées.
Zones agricoles et naturelles représentent 53 % des libellés : sur l'essentiel du territoire de la commune, la constructibilité est l'exception, soumise aux règles propres à ces zones.
Répartition établie sur 17 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme.
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Pamandzi.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Pamandzi
Comment obtenir une NRU à Pamandzi ?
Localisez la parcelle à Pamandzi sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique à Pamandzi ?
Pamandzi relève d'un PLU intercommunal (PLUi). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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