PLU de Brive-la-Gaillarde : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Brive-la-Gaillarde, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Brive-la-Gaillarde (19031), dans le département de la Corrèze, compte 47 095 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Brive-la-Gaillarde.
Voir aussi la page de la Corrèze.
Le document d'urbanisme de Brive-la-Gaillarde
Pièce en vigueur : BRIVE-LA-GAILLARDE
25
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
7
types de prescriptions applicables sur le territoire
7
types d'informations localisées reportées au plan
9
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Brive-la-Gaillarde
1 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à Brive-la-Gaillarde
- ·Constructions et installations nécessaires à des équipements collectifs en zone A ou N
- ·Emplacement réservé
- ·Espace boisé classé
- ·Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- ·Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- ·Règles d'implantation des constructions
et 1 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- ·Règlement local de publicité
- ·Secteur de taxe d'aménagement
- ·Site archéologique
- ·Zone d'aménagement concerté
et 1 autres types.
Servitudes d'utilité publique
- AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- PM3Plans de prévention des risques technologiques
- PM2Servitudes autour des installations classées pour la protection de l’environnement et sur des sites et sols pollués, de stockage de déchets ou d’anciennes carrières
- PM4Servitude relative aux zones de rétention temporaire des eaux de crues ou de ruissellement, de mobilité d’un cours d’eau et aux zones dites "stratégiques pour la gestion de l’eau"
et 3 autres catégories.
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CA du Bassin de Brive — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 48 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage tient en 25 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 7 types de prescriptions s'y superposent.
Brive-la-Gaillarde est concernée par 9 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques technologiques, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 47 095 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.
Le parc compte 29 566 logements, dont 3 161 vacants, soit 10,7 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (8,9 %).
Avec 968 habitants au kilomètre carré sur 48,6 km², Brive-la-Gaillarde présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme de Brive-la-Gaillarde
Comment le zonage se répartit à Brive-la-Gaillarde
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Le plan répartit ses libellés entre secteurs bâtis, secteurs d'extension et espaces agricoles ou naturels, sans qu'aucune famille ne domine nettement.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 25).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Brive-la-Gaillarde.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Brive-la-Gaillarde
Comment obtenir une NRU à Brive-la-Gaillarde ?
Localisez la parcelle à Brive-la-Gaillarde sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique à Brive-la-Gaillarde ?
Brive-la-Gaillarde relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
Autour de Brive-la-Gaillarde
Communes limitrophes
Autres communes de CA du Bassin de Brive
Votre note d'urbanisme à Brive-la-Gaillarde
Pour n'importe quelle parcelle, livrée en quelques secondes — 35,00 € TTC la note.
Commander une note