PLU d'Aubigny-sur-Nère : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme d'Aubigny-sur-Nère, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Aubigny-sur-Nère (18015), dans le département du Cher, compte 5 451 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Aubigny-sur-Nère.
Voir aussi la page du Cher.
Le document d'urbanisme d'Aubigny-sur-Nère
Pièce en vigueur : AUBIGNY-SUR-NERE
16
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
4
types de prescriptions applicables sur le territoire
3
types d'informations localisées reportées au plan
4
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aubigny-sur-Nère
Prescriptions relevées à Aubigny-sur-Nère
- ·Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·Espace boisé classé
Informations localisées
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- ·Règlement local de publicité
- ·Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique
- PM3Plans de prévention des risques technologiques
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- AC4Site patrimoniaux remarquables (SPR) et Aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP)
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Aubigny-sur-Nère
Aubigny-sur-Nère dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Sauldre et Sologne — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 14 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage tient en 16 zones, un découpage resserré où chaque zone couvre de larges emprises. 4 types de prescriptions s'y superposent.
Aubigny-sur-Nère est concernée par 4 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques technologiques, un périmètre de protection du patrimoine, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.
La population est stable entre 2017 et 2023, autour de 5 451 habitants. Les évolutions du zonage y sont généralement ponctuelles, liées à un projet précis plutôt qu’à une révision d’ensemble.
Le parc compte 3 220 logements, dont 352 vacants, soit 10,9 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (12,7 %).
Avec 88 habitants au kilomètre carré sur 61,8 km², Aubigny-sur-Nère présente un territoire peu dense, où les zones agricoles et naturelles occupent l’essentiel de la surface.
Le zonage d'urbanisme d'Aubigny-sur-Nère
Comment le zonage se répartit à Aubigny-sur-Nère
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Les zones à urbaniser pèsent 25 % des libellés du plan — un document tourné vers l'extension, où le classement d'une parcelle peut changer d'une révision à l'autre. La date du document est donc déterminante.
Répartition établie sur 16 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme.
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle d'Aubigny-sur-Nère.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Aubigny-sur-Nère
Comment obtenir une NRU à Aubigny-sur-Nère ?
Localisez la parcelle à Aubigny-sur-Nère sur la carte ou saisissez sa référence cadastrale, puis commandez : la note de renseignements d'urbanisme est générée et livrée en PDF en quelques secondes.
Quel document d'urbanisme s'applique à Aubigny-sur-Nère ?
Aubigny-sur-Nère relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
Autour d'Aubigny-sur-Nère
Votre note d'urbanisme à Aubigny-sur-Nère
Pour n'importe quelle parcelle, livrée en quelques secondes — 35,00 € TTC la note.
Commander une note