PLU de Templeuve-en-Pévèle : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Templeuve-en-Pévèle, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Templeuve-en-Pévèle (59586), dans le département du Nord, compte 7 202 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Templeuve-en-Pévèle.
Voir aussi la page du Nord.
Le document d'urbanisme de Templeuve-en-Pévèle
Pièce en vigueur : TEMPLEUVE-EN-PEVELE
34
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
7
types de prescriptions applicables sur le territoire
6
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Templeuve-en-Pévèle
10 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à Templeuve-en-Pévèle
- ·Bâtiment susceptible de changer de destination en zone A ou N
- ·Emplacement réservé
- ·Emplacement réservé aux ouvrages publics
- ·Emplacement réservé aux voies publiques
- ·OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial, artisanal et logistique
- ·Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
et 1 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Servitudes d'utilité publique
- A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
- AC2Sites inscrits et classés
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
Les informations localisées de ce document ne figurent pas parmi les couches publiées au Géoportail de l'urbanisme. Leur absence ici ne signifie pas qu'il n'en existe pas : elle signifie qu'elles n'y sont pas déposées.
L'urbanisme à Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Pévèle-Carembault — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 38 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage compte 34 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). 7 types de prescriptions s'y superposent.
Templeuve-en-Pévèle est concernée par 6 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
La population a progressé de 18,9 % entre 2017 et 2023, de 6 059 à 7 202 habitants. Une croissance de cette ampleur se traduit généralement par des zones à urbaniser ouvertes ou en cours d’ouverture, dont le classement figure au plan de zonage.
Le parc compte 3 321 logements, dont 204 vacants, soit 6,1 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6,2 %).
Avec 454 habitants au kilomètre carré sur 15,9 km², Templeuve-en-Pévèle présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme de Templeuve-en-Pévèle
Comment le zonage se répartit à Templeuve-en-Pévèle
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Zones agricoles et naturelles représentent 71 % des libellés : sur l'essentiel du territoire de la commune, la constructibilité est l'exception, soumise aux règles propres à ces zones.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 34).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Templeuve-en-Pévèle.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Templeuve-en-Pévèle
Comment obtenir une NRU à Templeuve-en-Pévèle ?
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Quel document d'urbanisme s'applique à Templeuve-en-Pévèle ?
Templeuve-en-Pévèle relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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