PLUi de La Bassée : zonage et urbanisme

La Bassée est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal porté par Métropole Européenne de Lille. Le règlement est commun aux 95 communes membres : le zonage change d’une commune à l’autre, mais les règles attachées à chaque type de zone sont identiques sur tout le territoire. La note de renseignements d’urbanisme reprend celles qui s’appliquent à la parcelle demandée.

Son plan de zonage distingue 233 zones différentes — un découpage très fin, où deux parcelles voisines peuvent relever de règles distinctes. S'y ajoutent 30 types de prescriptions — espaces boisés classés, emplacements réservés, secteurs protégés — qui se superposent au zonage et que le seul plan ne suffit pas à lire.

La Bassée est concernée par 1 catégorie de servitudes d’utilité publique, dont le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une.

La population croît modérément — 3,9 % entre 2017 et 2023, soit 6 650 habitants — un rythme qui se satisfait le plus souvent des capacités déjà classées constructibles.

Le parc compte 3 362 logements, dont 229 vacants, soit 6,8 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6,2 %).

Avec 1 880 habitants au kilomètre carré sur 3,5 km², La Bassée présente une commune urbaine constituée, où cohabitent centre ancien et extensions pavillonnaires.