PLU de Saint-Rambert-d'Albon : zonage et urbanisme
Ce que dit le document d'urbanisme de Saint-Rambert-d'Albon, et la note de renseignements d'urbanisme de n'importe quelle parcelle : zonage, servitudes, droit de préemption et risques, en PDF immédiat.
Saint-Rambert-d'Albon (26325), dans le département de la Drôme, compte 7 001 habitants et relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba analyse ce document et le cadastre pour produire une note de renseignements d'urbanisme claire, parcelle par parcelle, à Saint-Rambert-d'Albon.
Voir aussi la page de la Drôme.
Le document d'urbanisme de Saint-Rambert-d'Albon
Pièce en vigueur : SAINT-RAMBERT-D'ALBON
31
zones distinctes, réparties en 4 familles : U, AU, A, N
7
types de prescriptions applicables sur le territoire
2
types d'informations localisées reportées au plan
5
catégories de servitudes d'utilité publique sur le territoire
Zones du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Rambert-d'Albon
7 autres zones figurent au document.
Prescriptions relevées à Saint-Rambert-d'Albon
- ·Diversité commerciale à protéger ou à développer
- ·Emplacement réservé
- ·Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- ·Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- ·Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- ·Voies de circulation à conserver
et 1 autres types, détaillés parcelle par parcelle dans la note.
Informations localisées
- ·Périmètre de droit de préemption urbain
- ·Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique
- I4Servitudes relatives aux ouvrages de transport et de distribution d’électricité
- PM1Plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRNP) et plans de prévention de risques miniers (PPRM) et documents valant PPRNP
- A4Servitude de passage dans le lit ou sur les berges de cours d’eau
- T1Servitudes de protection du domaine public ferroviaire
- AC1Monuments historiques (immeubles classés et inscrits, et abords)
Recensées sur l'ensemble du territoire communal. Savoir si une parcelle précise est dans l'un de ces périmètres relève de la note.
L'urbanisme à Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon dispose de son propre plan local d’urbanisme, distinct de celui des autres communes de CC Porte de Drômardèche — l’intercommunalité de rattachement, qui compte 35 communes. Le zonage comme le règlement sont donc propres à la commune, et c’est ce document que la note interroge.
Son plan de zonage compte 31 zones, réparties en 4 familles (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles). 7 types de prescriptions s'y superposent.
Saint-Rambert-d'Albon est concernée par 5 catégories de servitudes d’utilité publique, dont un plan de prévention des risques naturels, des abords de monuments historiques, des ouvrages de transport d’énergie et le domaine public ferroviaire. Elles s’imposent au plan local d’urbanisme sans y figurer nécessairement, et savoir si une parcelle précise tombe dans l’un de ces périmètres demande de les croiser une à une. Dans ces abords, l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
La population a progressé de 7,2 % entre 2017 et 2023, de 6 530 à 7 001 habitants. Une croissance de cette ampleur se traduit généralement par des zones à urbaniser ouvertes ou en cours d’ouverture, dont le classement figure au plan de zonage.
Le parc compte 2 928 logements, dont 220 vacants, soit 7,5 %. La commune se situe dans la moyenne de son département (6,1 %).
Avec 525 habitants au kilomètre carré sur 13,3 km², Saint-Rambert-d'Albon présente un profil périurbain, où la limite entre zones urbanisées et zones agricoles ou naturelles est l’enjeu principal du zonage.
Le zonage d'urbanisme de Saint-Rambert-d'Albon
Comment le zonage se répartit à Saint-Rambert-d'Albon
Familles de zones du Plan Local d'Urbanisme, telles qu'elles sont publiées.
Le plan répartit ses libellés entre secteurs bâtis, secteurs d'extension et espaces agricoles ou naturels, sans qu'aucune famille ne domine nettement.
Répartition établie sur 24 libellés de zones publiés au Géoportail de l'urbanisme (le document en compte 31).
Zonage PLU/PLUi, servitudes d'utilité publique, droit de préemption, prescriptions et informations localisées, risques naturels et technologiques, cadastre et cartographie — pour n'importe quelle parcelle de Saint-Rambert-d'Albon.
Comment ça marcheQuestions fréquentes — Saint-Rambert-d'Albon
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Quel document d'urbanisme s'applique à Saint-Rambert-d'Albon ?
Saint-Rambert-d'Albon relève d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). NoteUrba croise ce document avec le cadastre pour indiquer le zonage, les servitudes et les prescriptions applicables à chaque parcelle.
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